🔍 Detailed Breakdown of Office Vacancy Trends

1. Stable Overall Vacancy at 7%

The overall CBD Grade A vacancy stayed flat in Q3/2025 after declining for two quarters. However, on a year-on-year basis, vacancies grew by 0.9 percentage points, reflecting recovery but slower absorption in some pockets.

2. Segment-Wise Changes

• Grade AAA: Vacancy down by 1.1 ppt → 7.3%
• Grade A: Vacancy down by 0.3 ppt → 5.9%, lowest since Q2/2020
• Grade AA: Vacancy up by 1.5 ppt → 7.6% due to Keppel South Central’s addition
  • Without this building, vacancy in AA would have dropped by over 2 ppts.

3. Flight-to-Quality Movement

Many companies upgraded their office spaces, a sign of business confidence. Top-grade buildings saw improved occupancy as firms prioritised better-quality infrastructure.

4. Micro-Market Performance

• Raffles Place: Largest improvement → vacancy down to 5.3%
• Marina Bay & Shenton Way: Vacancies dropped by over 1 ppt
• Tanjong Pagar: Vacancy rose to 25.3% due to newly added inventory

5. Positive Net Demand

Net demand almost doubled from Q2 to Q3 — hitting 525,000 sq ft, showing strong corporate leasing momentum.

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📈 What This Signals for the Upcoming Period

• As large tenants continue to move into new buildings, vacancies are likely to fall further.
• High-end offices remain in demand — a trend that correlates with strong economic outlook.
• Multinational corporations are expected to expand hiring, which may open indirect opportunities for Indian professionals.

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🔗 Official Resource

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https://www.savills.com

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❓ FAQs

1. Does Singapore’s office vacancy rate affect job opportunities for Indians?

Yes, indirectly. Lower vacancies usually reflect business expansion, which often leads to increased hiring — both locally and abroad.

2. Why did Grade AA office vacancies increase?

Because a new building, Keppel South Central, was added to the inventory. Excluding it, the vacancy would have actually fallen.

3. Which area performed best this quarter?

Raffles Place, with vacancy dropping to 5.3%, its best performance since 2020.

4. Should government job aspirants care about global real estate trends?

Absolutely! Competitive exams like UPSC, RBI, SEBI, and many state exams include questions about global economic patterns.

5. Is Singapore expected to continue expanding office demand?

Current trends show strong leasing activity, and vacancies are expected to stabilise further in coming quarters.

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हिंदी संस्करण 🇮🇳❤️

सिंगापुर CBD ग्रेड A ऑफिस वैकेंसी: भारतीय अभ्यर्थियों के लिए महत्वपूर्ण आर्थिक संकेत

भले ही यह रिपोर्ट सिंगापुर के रियल एस्टेट सेक्टर की है, लेकिन ऐसे वैश्विक आर्थिक संकेत भारत के रोजगार बाज़ार, मल्टीनेशनल कंपनियों के विस्तार और विदेशी अवसरों पर बड़ा असर डालते हैं। कई भारतीय युवा सिंगापुर में काम करने का सपना देखते हैं — और यह जानकारी आपको भविष्य की तैयारी में बढ़त दे सकती है।

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📌 मुख्य बिंदु

• सिंगापुर के CBD ग्रेड A ऑफिस की कुल वैकेंसी 7% पर स्थिर रही।
• ग्रेड AAA और A सेगमेंट में सुधार, यानी ऑफिस स्पेस की अच्छी मांग।
• ग्रेड AA वैकेंसी बढ़ी, क्योंकि Keppel South Central नाम की नई इमारत शामिल हुई।
• Raffles Place में जबरदस्त रिकवरी, वैकेंसी 5.3% तक गिर गई।
• लगातार चौथी तिमाही में नेट डिमांड पॉजिटिव, Q3/2025 में 525,000 sq ft।

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💼 भारतीय युवाओं को इससे क्या सीख मिलती है?

• ऑफिस स्पेस की मांग बढ़ना = hiring बढ़ने की संभावना
• वैश्विक आर्थिक स्थिरता भारत में भी अप्रत्यक्ष अवसर बढ़ाती है
• UPSC, SSC, बैंकिंग, राज्य PCS जैसी परीक्षाओं में ऐसे विषयों से संबंधित प्रश्न आते हैं

यह जानकारी आपको बेहतर समझ और तैयारी का मौका देती है। 🌟

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🔍 पूरा विश्लेषण

1. कुल वैकेंसी 7% पर स्थिर

दो तिमाहियों की गिरावट के बाद इस तिमाही में दर स्थिर रही। हालांकि, साल-दर-साल 0.9 ppt की बढ़ोतरी हुई।

2. सेगमेंट अनुसार बदलाव

• ग्रेड AAA: 1.1 ppt की गिरावट → 7.3%
• ग्रेड A: मामूली गिरावट → 5.9% (2020 के बाद से सबसे कम)
• ग्रेड AA: 1.5 ppt की बढ़ोतरी → 7.6%
  • नई इमारत के बिना वैकेंसी 2 ppt से अधिक गिर जाती।

3. Flight-to-Quality ट्रेंड

कंपनियाँ बेहतर ऑफिस स्पेस चुन रही हैं — यह आर्थिक मजबूती का संकेत है।

4. क्षेत्रीय प्रदर्शन

• Raffles Place: सबसे अच्छा प्रदर्शन
• Marina Bay और Shenton Way: 1 ppt+ सुधार
• Tanjong Pagar: नई इमारत जोड़ने से वैकेंसी बढ़ी

5. मजबूत नेट डिमांड

Q3 में 525,000 sq ft की डिमांड — Q2 की तुलना में दोगुनी।

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🔗 आधिकारिक लिंक

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❓ सामान्य प्रश्न (FAQs)

1. क्या सिंगापुर की ऑफिस वैकेंसी भारतीय नौकरियों को प्रभावित कर सकती है?

हाँ, परोक्ष रूप से। कम वैकेंसी का मतलब कंपनियों का विस्तार और संभावित hiring बढ़ना है।

2. ग्रेड AA की वैकेंसी क्यों बढ़ी?

क्योंकि नई इमारत Keppel South Central शामिल हुई है।

3. कौन सा क्षेत्र सबसे अच्छा रहा?

Raffles Place — वैकेंसी सिर्फ 5.3%।

4. क्या सरकारी परीक्षा की तैयारी में यह जानकारी उपयोगी है?

हाँ, अंतरराष्ट्रीय आर्थिक रुझान अक्सर प्रश्नों में आते हैं।

5. क्या आने वाले महीनों में वैकेंसी और घटेगी?

हाँ, जैसे-जैसे नई इमारतों में किरायेदार शिफ्ट होंगे, वैकेंसी कम होने की संभावना है।